26年前他是阶下囚，而如今公司负债近7千亿

武汉疫情情况不仅仅牵动着许多人的心，许多餐饮企业也因此受到重创。西贝一个春节就预计亏损7亿多。西贝老板贾国龙表示，疫情致2万多名员工待业。就算贷款发工资也只能勉强维持3个月。



受影响的企业肯定不止西贝一家，王健林的万达也是如此，万达自己这几年的情况也不好。万达最近几年一直在卖资产减负债，目前单单是万达商管集团负债就高达3千亿。王健林自己也有非常多员工要养。不过王健林却做出一个决定，给全国323座万达广场全部租户免去36天的租金。这等于说万达自己要减少将近40亿的租金收入。



这次疫情发生后，许多房地产企业纷纷捐款、募集物资支援武汉。这其中就包括捐了1.1亿的孙宏斌。众所周知，房地产企业的负债率都很高。这一次孙宏斌的融创先是捐款1千万，后来又捐了1亿。有人就会说，融创去年销售额超过5千亿，捐出1个多亿也不多，很显然这样的想法是错误的。



要知道，目前融创中国的负债率已经达到90%，在所有房地产企业中排名第一。如今，融创总资产高达7000亿，换句话说，负债总额也接近7000亿。不过孙宏斌账户中还有1350亿现金，暂时可以应对债务压力，而融创目前的赚钱能力也很强，仅仅半年时间，就创造出100亿的股东净利润。



孙宏斌和贾跃亭是老乡，1963年出生在山西，他曾经在武汉读过大学，后获得了清华大学的硕士学位。孙宏斌毕业后进入了联想公司，成为一名业务员。25岁，他成为中国最大计算机公司的接班人，30岁，他蹲冤狱，在狱中过完了生日。40岁，他叫嚣王石，把公司干破产。50岁，他不知死活，输血乐视买万达，搅得商界一片腥风血雨。回顾孙宏斌的一生，26年前曾是阶下囚，如今他被认为是最传奇的地产硬汉，身家达到460亿。也有人称他为疯子狂人，有人说他是接盘侠。



1994年孙宏斌在天津创办了顺驰，在柳传志帮扶下顺驰突飞猛进。不仅成为了天津地产龙头，还走向了全国。2003年顺驰销售45亿，万科仅为63亿，一路狂奔下，高负债，高杠杆，高成本，让顺驰危机重重，所以没想到2004年以后楼市又开始趋紧。两年后，千疮百孔的顺驰被孙宏斌低价贱卖。不过，孙宏斌通过融创中国快速翻身。2010年在香港上市。2014年挤进中国百亿房企排行榜前10。到了2018年，融创营收首次突破了千亿。孙宏斌如愿成了地产龙头。



为了做大规模，孙宏斌多次大举收购，他多次豪气接盘。比如乐视和万达。孙宏斌曾亲口承认乐视是一个失败的投资，165亿都亏损了。2017年融创净利润不过110亿，投资乐视就亏了165亿。孙宏斌的接盘并没有结束，没几个月后融创又斥资62.82亿，加上之前的400多亿，已超500亿的大手笔全盘拿下万达文旅。一路负债下来，融创在千亿房企中负债率达到最高。