24亿上海浦东买地！李嘉诚要回来了？

据报道，近日李嘉诚创办的亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城，交易预计在2020年第一季度完成。预计将耗资24亿。



据了解，三林印象城位于上海浦东三林核心区，2010年开业，2017年由万科集团接手重新定位，并于2018年完成改造。对于此次收购，亚腾资产管理公司表示，三林印象城覆盖人群超过40万，是周边唯一有竞争力的购物中心，未来公司将对该房产实施资产增强和重新定位计划。

怎么回事？李嘉诚不是重仓英国吗？不少网友评论道，现在这是又回来了？一起来和小麦看看怎么回事吧！如果你觉得小麦讲的不错，记得给小麦点个关注哦~

01 李嘉诚的投资重心重回内地了吗？

近年来，李嘉诚的投资重心是不断的向英国转移。从两个事就可以看出：

• ①大量投资英国的产业，金额高达数千亿。李嘉诚几乎垄断了英国很多公用事业行业，包括港口、码头、电力能源、天然气、水务、通讯、房地产甚至连锁酒吧，总共在英国的投资金额超过4000亿港元，几乎是半壁江山。
• ②李嘉诚将公司的注册地址迁往英国。李嘉诚借公司合并重组，将公司注册地由香港迁往开曼群岛，而开曼群岛属于英国领地，这意味着李嘉诚的公司变成了英国公司，受到英国法律的保护和管辖。

但是李嘉诚没有想到的事情发生了，李嘉诚2015年将自己的公司注册地迁移到英国，2016年英国就发生了黑天鹅事件。

那么，这次李嘉诚重新回来布局上海浦东，是重新看好国内经济了吗？



据了解，上海三林板块是浦东地区比较繁华的商住区域，该区域毗邻浦东前滩，前滩是上海近年着力打造的高端商住区域，被视为有潜力成为第二个陆家嘴的上海新商贸中心之一。

所以，这可能只是李嘉诚家族价值投资之一。这本身就是一块价值洼地，李嘉诚投资布局可能只是因为想赚钱。并不清楚李嘉诚家族是不是要把投资重心重新转移回国内。



那么问题来了，只顾着赚钱的李嘉诚，让这个社会得到了什么了吗？

02 李嘉诚的商业为社会带来了什么？

商业纯粹，成就了李嘉诚。那么，李嘉诚的商业又为社会带来了什么？



李嘉诚一生赚了多少钱、缴了多少税不是重点。关键是别人的钱跑到李嘉诚的兜里后，别人又得到了什么？这才是重点。别人失去了钱，买到了面包、汽车、房子，还是买到了快乐？

就拿囤地来说，李嘉诚低价买了地，一直囤着不开发，坐等地价上涨，赚取巨额差价。除了赚钱以外，还给社会带来什么效益吗？



据统计，李嘉诚的公司在国内陆拿了约20个楼盘，却有19个没建好，有10个开发期超过了10年。地方让你拿地，当然是希望早日建成，为当地民众带来安居乐业的日子。然而李嘉诚的地产企业，却开发慢如蜗牛或干脆不开发，纯粹囤地为主。很多十多年了也没开发，也没进行农业生产及其他有价值的商业活动。

不过否认的是，李嘉诚这种做法确实让他赚了很多钱。过去20多年来，李嘉诚在大陆拿到的土地，都是好地块。尤其没有开发的土地，放上10多年，就是20倍的利润，而他其实什么也没干。