卖完大楼，再卖资产，潘石屹为何要大甩卖？

在出售了286亿大楼之后，地产界大佬、SOHO中国董事长潘石屹近期再卖7.61亿资产。很多人觉得奇怪，潘石屹到底想干啥呢？

潘石屹抛售大量房产主要是有以下几个原因：首先，想要和万达一样，把存在泡沫的资产给清理掉，转型到轻资产路线。

中国房产总市值65万亿美元，大约450万亿人民币，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。

从2015年居民杠杆率快速上升以来，国内居民加杠杆也用到了极致，继续上升的空间已经没有了。资料显示，我国居民家庭房产占到了77%，只有23%才是金融资产，而这个数字在美国是房产占家庭财富的40，金融资产却占60%。中国有80%的城市家庭已有房贷。

再次，国内经济下行压力大，房企也要现金为王，这既能应对不时之需，更要收购其他中小房企，今年前三季度的GDP增速已经说明了这一点。