千禧百万富翁 近半住加州(图)

房地产商科威国际不动产（Coldwell Banker）近日发布的2019年“全球奢侈品和财富引擎”（Global Luxury and Wealth Engine）报告显示，美国已经有大约61万8000个“千禧一代百万富翁”（净资产超过100万美元）。它对千禧一代的定义为1982年至1996年之间出生，他们现在的年龄介于23岁至37岁之间。



千禧一代百万富翁投资房地产的比例较高。美联社

据全国广播公司商业频道（CNBC）和其它媒体报道，科威国际不动产发布的这份“全球奢侈品和财富引擎”报告指出，千禧一代百万富翁中的几乎一半都集中在加州，占比高达44%，这“与百万富翁的总人数相符”，而且“金州的企业主比例也最高，达23%，房地产投资者比例同样最高”。纽约州排名第二，有14%的千禧一代百万富翁人口居住在那里。

该报告指出，富裕的年轻人口正在增多，而且年轻人正变得越来越富有。它说：“到2030年，千禧一代的财富将是今天的5倍，并有望通过财富大转移从他们的长辈那里继承超过68万亿美元。”

“财富大转移”（Great Wealth Transfer）是指将从婴儿潮一代父母那里传给千禧一代的数万亿美元，婴儿潮一代被认为是历史上最富有的一代。

目前，有93%的千禧一代百万富翁的净资产在100万美元至250万美元之间，有将近60%的千禧一代百万富翁居住在加州或纽约州，他们在房地产方面的投资还超过了较为年长的百万富翁。

科威国际不动产的报告指出，除了继承长辈的资产，高科技也对千禧一代的财富增长有很大的影响。千禧一代百万富翁居住率最高的邮政编码在硅谷，包括科技巨头苹果公司的所在地加州库柏蒂诺（Cupertino）。不过，这些年轻富翁当中只有大约15%的人是企业主。

该报告称，千禧一代百万富翁平均拥有3套住房，略多于年长百万富翁2.4套房产的平均值。此外，他们在房地产方面的投资组合也不容小觑，平均有140万美元。相比之下，非千禧一代百万富翁在房地产方面的投资组合平均为91万9000美元。

然而，拥有年轻的百万富翁最多的邮政编码却不在加州或纽约州，而是在密歇根州特拉弗斯市，其邮政编码为49685。

从历史上看，密歇根湖海滩小镇是一个旅游胜地。科威国际不动产的报告说：“那里有强劲的二手房市场，一般豪宅起价为50万美元，不过仍远逊许多硅谷的邮政编码，后者区域的豪宅一般起价约为200万美元。”

这与该报告的另一个发现是一致的。它说：“就地理位置而言，千禧一代倾向于价格较便宜的市场，通常在郊区或二线城市。”