智通财经APP获悉，周二(6月11日)，太平洋投资管理公司(Pimco)预测，美国将有更多的地区性银行倒闭，因为这些银行账面上存在的问题商业房地产贷款集中度“非常高”。
太平洋投资管理公司全球私人商业地产团队负责人约翰·默里 (John Murray) 在采访中表示：“从商场到写字楼，各类资产的放贷者将面临真正的困境才刚刚开始。”
美联储何时降息的不确定性加剧了商业地产行业的挑战，高借贷成本压低了估值并引发违约，导致贷方持有难以出售的资产。默里指出，与一些市场预期相反，大型银行一直在先出售一些优质资产，以避免进一步损失。
他表示：“然而，随着不良贷款因到期而增加，我们预计银行将开始出售这些更具挑战性的贷款，以降低不良贷款风险。”默里补充指出，他的团队在过去18个月里一直在抢购一些大型美国银行出售的商业房地产贷款。
今年早些时候，纽约社区银行(NYCB.US)大幅削减股息，并囤积更多现金以应对潜在的不良贷款，此举震惊了投资者，导致股价暴跌，最终不得不注资。按资产计算，最大的地区性银行美国合众银行(USB.US)在第一季度增加了信贷损失拨备。上周，一名卖空者瞄准了Axos Financial Inc.(AX.US)，称其明显有房地产贷款问题，导致该公司股价暴跌。
