如果Fed delays cutting rates，REITs就很危险。前几天Mr Sri-kumar说：

Fed will only cut rates if something broken，他认为Commercial Real Estate出问题的可能性非常非常大。

另外我听到不少人说高利率让他们很难受，尤其是前两年买房的人，有破产的消息出现。如果减息推迟的话，那么破产的人会越来越多，因为很多人的mortgage payment已经超出他们可以承受的范围了。

我等着地产坏消息出现。。。看好一只股票，等着地产坏消息出来之后再买入。那家公司的CEO在2023年底说在这么坏的大环境下他们公司都能赚不少钱，等大环境变好了，肯定会赚更多钱。

所有跟帖： 

• 可以分享是那只股票吗,谢谢. -文心兰1- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:51:56

• 波动很大的一只股票 -酒绿春浓- ♀ (455 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:57:23

• 谢谢分享！ -文心兰1- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:02:33

• 谢谢。很好的公司。不过我的原则是不买不挣钱的公司。 BCE 更是我的菜。 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:06:16

• 谢谢。 现在商业地产的问题已经不是黑天鹅了，关键是不是 price in了？很多REIT 利率都有 6%以上了 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:52:32

• 不预设立场，边走边看，有机会就动手。 -酒绿春浓- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:57:58

• 给大美女说一个 -八落- ♂ (330 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:12:36

• 顶。这个不错。我有 ET， EPD 和 ENB。 比较稳定的分红。 债券的替代品。 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:23:03

• 谢谢～～～不是美女啊哈哈～～～ -酒绿春浓- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:25:50