投资房vs 买homebuilder ETF: ITB, 哪个更好？从2011到今年，ITB翻了五倍多，而房价一倍都不到

大牛们谈谈？

所有跟帖： 

• 没可比性，再过十年ITB可能没了，可房子还是你的，不能鸡蛋都放一个篮子里，不管篮子多漂亮，风险 -_学无止境- ♂ (44 bytes) () 04/25/2021 postreply 11:47:44

• 再有就是房产有被动收入，自己的时间也可变成钱，零存整取，最重要的还有房子可以很高杠杆，股票杠杆总是整死账户 -_学无止境- ♂ (173 bytes) () 04/25/2021 postreply 11:50:36

• 谢谢学境的解释 -动能- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 12:42:55

• 但学兄的解释是错的，股票的杠杆一般不比买房少 -上流Man- ♂ (324 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:00:14

• 你走题了，说的是个人，即咱们小散，投行有联储买单，赔了是人家的，赚了是自己的，当然可以杠杠，有的杠杆一百倍，你敢吗？ -_学无止境- ♂ (202 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:17:04

• 没跑题吧，我们谈的是股票和房子谁的杠杆大，银行在玩杠杆就是你股东在玩杠杆。 -上流Man- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:24:09

• 问题是我们玩不了，就不是选项，比较就没意义了，如果愿意比俺就不参加了 -_学无止境- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:49:26