我当时在Toronto 处理一点家事。16年底,17年初,她在华人区抢了6个houses, 大部分都是Ca $1.4-1.5 million 入的。抢了一个cando 大约 Ca$ 80 万入的。当时利息低,而且他们对新移民实施只要有35%的down payment,就直接贷款给你。所以她从国内转了大部分的钱过去做down payment, 也做了抵押贷款。她是买了大部分分租给学生或短租,也做 airbnb。
我看她现在的房子还挂在 airbnb上出租。现在不停地加息,每个房子把她的 35% 都跌没了。( bungol.ca) 上可以查到现在周围的成交价格。
而且最最倒霉的是,她买的房子,2018年下半年开始两个小城都不准做 airbnb, 邻居天天去投诉她家。她那不厚道的贷款中介竟然悄悄估计她会破产。。。
房市赚钱嘛,看你在哪个 location .... location 不对,什么都是错。