从兔子现在的住房看，投资房产利润不大

2007年买入25万，2800尺居住面积，9500尺土地。

现在可以33万卖出。

10年了，就涨那么一点。

年年大于7000美元税，1500美元保险，1000美元HOA费用。

其他零零碎碎的费用一大堆，懒得列了。

根本感觉不到买房有啥利可图。

只是觉得买房是赔钱的买卖，是为了享受生活而买房，赔点钱是应该的。

让我再买一套搞出租，打死我我也不干。投资房的税率马上就上去，租给别人住，自己就成了租户的仆人。

有些房子在水灾区，一年的水灾保险就是近5000元。

一场大雨就把人吓得胆战心惊，九魂出窍。

一场飓风过境，兔子心脏就要蹦出来。龙卷风时有发生。

冰雹一打，就得担心屋顶是否漏雨。

墙壁发黑，就得担心霉菌。

几个长翅膀的蚂蚁在飞，就担心房子是否遭受白蚁的攻击。

一股霉味，空调排水成问题。

一股臭鸡蛋味，下水道可能出问题。

有时鸟、老鼠进阁楼，就担心鸟死在阁楼发臭，老鼠撒尿弄脏天花板。

外墙长一层青色的皮，兔子架长梯用药水洗一整天。

看着墙壁上一条裂缝，9成是地基出了问题。

那棵树离房子太近，树根往地基下伸，赶紧花几百元砍树吧。

修树、割草，请人做就得花钱，自己做就是浪费生命。

地主被租户用枪打死的例子，在美国时有发生。

世上最操心的赚钱方式就是做地主了。

要珍惜生命，就远离房产投资。

所有跟帖： 

• 没这么吓人吧。 -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:05:20

• 我们做的商业地产，这些问题基本都不存在。没有完全无风险的投资。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:09:48

• 有了房才有了家的感觉啊！租房就跟浮萍似的。你那地方的税太高了，保险太贵了 -秋天的菠萝- ♀ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:09:59

• 买自住房是一种生活方式，跟投资有何关系 -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:13:09

• 公立学校的所有费用，来自房地产税。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:13:18

• 退休了可以搬到Florida -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:20:18

• 福州是个好地方啊，就是时不时的来飓风。 -秋天的菠萝- ♀ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:22:26

• 那里的房子能抗飓风的 -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:25:28

• 兔子不去。兔子脚气病重。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:35:28

• 兔子坚决不去：水灾、飓风、龙卷风、雷电、白蚁盛行。是自然灾害最多的两个州之一。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:34:13

• Las Vegas 如何？ -刀削面同學- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:35:59

• 没见过兔子能在沙漠里生存的 ：） -tzbcwbc- ♂ (169 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:38:00

• 还是把你这只兔子烤了吃了得了 -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:42:22

• 最差的地方。当然吃喝嫖赌都是正业。 -cheaterfinder- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:52:35

• 还有那些个big bad eggs，鲨鱼恶鱼蟒蛇 -秋天的菠萝- ♀ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:37:22

• 夏威夷好 -刀削面同學- ♂ (199 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:39:49

• 我大冬天去过，真是人间仙境啊！只是现在被核污染了，不能游泳了 -秋天的菠萝- ♀ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:43:13

• 还有食人鱼。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:42:17

• 这个恐怖， -刀削面同學- ♂ (199 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:43:19

• 据说还到处是天坑，要是都这么想就别活了 -五谷不分- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:46:47

• 看到这，不得不赞老川 -刀削面同學- ♂ (232 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:13:46

• 哈哈哈，，， 兔子一把桑心泪！！ -大酒窝- ♀ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:26:47

• 兔子窝的 安全系数 远远 不如 大酒窝 ：） -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:31:00

• 大酒窝莞尔一笑，兔子握着枪手登时就松了 -刀削面同學- ♂ (211 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:38:10

• much better than stock for this house -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:34:42

• 30% gain + 70% rental income. Stock only gained 50% from that ti -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:36:52

• 不知你怎么算的账， 他一年7000美元税，1500美元保险，1000美元HOA费用，10年9万5， 他8-9.5=-1.5万， -xsz- ♂ (46 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:46:23

• 我是说要以这房子拿来出租来计算回报。哪有人拿自住房跟股市比 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 21:12:13

• 兔子你这10年还长了8万，在马里兰DC这2007 年买的房子好多能和买时价格持平就不错了。2800，你这兎子窝很大嘛 -xsz- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 20:40:30

• 价格持平? 我这还差着十几万呢。 -Soltek- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 22:52:17

• 温歌华十年涨几倍 -Cookie她爹- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 21:25:49

• Location Location Location -树屋- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 21:27:10

• 中国一线城市房子涨疯了, 但三四线城市, 抛除通货膨胀, 没怎么涨. 房子一定要在好地方. -树屋- ♂ (0 bytes) () 02/20/2017 postreply 22:40:26

• 你那房子真便宜。 -swj2000- ♀ (0 bytes) () 02/21/2017 postreply 00:09:26

• 哈哈太逗了 -taylor3- ♀ (0 bytes) () 02/21/2017 postreply 04:46:10

• 兔子是住德州吧。 -生命太短99- ♀ (0 bytes) () 02/21/2017 postreply 07:45:42