坐标北卡。房主是老太太，独自一人住三千尺的大房子，想卖出去换小的地方住。她的经纪告诉她这个房子值70多万，而且不需要搬出去，不需要移走家具（sell as-is)就可以卖出。挂到网上，两周无人问津，于是降价两万五，两周过去还是没人买。继续降5万，收到offer,但显然大大低于买家预期，没有成交。一个好好的房子就这样晾在网上一个月还没有卖出。
估计经纪也觉得这样欠妥，于是说服老太太把房子从网上拿下来，做一点简单的粉刷，两周后又放到网上。家具什么的纹丝不动。价钱比粉刷前又加了3万。一周过去没有买家。于是又降价到粉刷前的价格。如今又是两周过去了，每个周末都open house。目前为止似乎还没有pending。估计老太太开始怀疑这个经纪的能力了。
这个房子真的很好。如果不是这样贪心，老太太把房子空出来，做好粉刷，价格不是太离谱，估计很快就可以卖掉。贪婪的经纪真是害死人。
贪心的卖方经纪害了卖家
所有跟帖：
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这个看市场了。市场好的不大在乎这些。当然价钱会折扣。
-borisg-
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05/23/2026 postreply
22:49:12
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经纪不见得是贪心 也可能是没经验
-硅谷码工头-
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05/23/2026 postreply
23:08:00
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完全正常
-上海大男人-
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05/24/2026 postreply
06:34:17
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谢谢各位朋友的评论。房子真不是我的，但我确实知道一点内情。从中我也学到了许多。
-临渊观股-
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05/24/2026 postreply
07:47:00
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房价多的那一部分从经纪人的角度来看增收很有限，怎么卖的快重要多了。所以房价要高了应该不是主观想要高的原因。
-1001tmkx-
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05/24/2026 postreply
08:41:17
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不是这样的。经纪把价开得高才能拿老太太的到生意。
-临渊观股-
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05/24/2026 postreply
09:32:00
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那不是经纪贪，是卖家问题好吧？ 如果给卖家说实话就拿不到生意，经纪只能开高价
-长生有容-
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05/24/2026 postreply
22:54:20
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北维州人大毕业的王姓经纪就是这样
-fun997-
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05/24/2026 postreply
17:12:50
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如果一个诚实的经纪告诉卖家必须装修一下上市，加做staging才好卖，另一个说什么都不做就上市，还能卖好价
-长生有容-
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05/24/2026 postreply
22:57:49
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为什么说经纪人贪婪？ 看不出贪婪啊！
-茵芯-
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05/24/2026 postreply
21:02:30
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最起码经纪人没有催你卖，如果经纪人贪婪，有了offer就会催你卖，少卖点经纪人的佣金也不会少几块钱，卖不掉佣金一也拿不到
-花有意1999-
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05/24/2026 postreply
22:01:11