房子租出去松了口气 - 所在区域市场相对冷清，通胀就业压力使得租客换房意愿低不得已才搬家-

远道的租客通勤成本陡增同样支出改善居住条件的想法凉凉。zillow升级后主动来电话次数零星增加。

房租与同类房型比为是中间价，不同之处几个竞争对象均为PM招租，条件未公布海选，可能是仍在市场的原因。

接到不少Zillow申请，唯一有希望的一家查出不被zillow 背景调查包括的10多年前几项驱逐记录放弃了。最后两家竞争房客都是自己打电话找上门的。一家住了多年房租低同胞姓氏的房东突然告知上市卖房。另一家妻子调到远处小超市升了经理，丈夫是当地学区的维修工。他们需要一个住处两人通勤距离基本相同。带来两个孩子看房，话里重组家庭可能还有其他孩子间断来住。丈夫信誉689，妻子598，收入4.5X， 均30出头也没查出不能考虑的背景。墨裔夫妇丈夫的名字太普遍，仅LA县就有上千条民事记录。反复narrow也不可能准确。再等也不一定有合适的，感觉2人年轻阳光事业家庭都有上升的余地，昨日签了合同月底入住。上市17天，租金多了145刀。另一家通知不再进行了，他家隔日催促也许会失望。

所有跟帖： 

• 恭喜。谢谢分享详细过程 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 11:58:01

• 谢谢！租房不顺不要气馁，与PM比个体房东自己能做主。试试与有刚性需求的房客适当妥协也许能有用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 13:33:42

• 是的，市场相对冷清，但价格合适，也有不少租客 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 13:45:00

• gx!我有个招租的今天降了100，希望能有人申请 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 13:46:27

• 谢谢！我也一周后降了$80,比竞争对手低$5. 学校前后放假了祝福需求多一点。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:02:10

• 我有一个今天也降了100，这个只有1房1卫但有车库，以前很抢手的。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:06:03

• 我上周有个可收可不收的，最后放弃了（对方不愿意付双倍押金）。我就按既定原则办，该承受的风险承受，超过风险就放弃也不纠结。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:19:19

• 守月股市有成绩就有底气坚持原则。俺是不想空房期过长。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:36:18

• 我觉得你招的这家房客完全没问题呀。一方信用680属好信用（我的标准设的650分），收入够，夫妻家庭稳定。审核经验你已丰富 -守月- ♀ (244 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:53:38

• 谢守月！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 14:56:19

• 不错！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 20:10:25