22年我查lien, title公司要收钱的，结果60％法拍房竞拍那天取消竞拍，后来就查是那类贷款，3年以内买的房子被放

Lien的机会少，做为realtor我可以查到上次买房是哪类贷款， 还搜房主名字看看有没有官司都可以避免这一风险。

所有跟帖： 

• 是这样，所以我觉得这类律师做这买卖占优势。另外SFH好一些，高HOA和高地税州市也要小心，几乎都有欠费。你这情况事先最好 -守月- ♀ (719 bytes) () 02/04/2026 postreply 11:07:52

• 问几个外行问题。这些欠费都要新房主赔吗？拍卖时候公开这些费用吗？如果这些费用很高，超过市场价，那怎么拍卖出去？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 02/04/2026 postreply 19:32:10

• 1, 是（但不是赔，是卖房时产权不干净银行不贷款，买家不敢买，需要处理这些债务或贱卖）。2，拍卖方不公开（可以自己查）。 -守月- ♀ (134 bytes) () 02/05/2026 postreply 09:35:47

• 谢谢守月！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 02/05/2026 postreply 22:04:11