老朽大佬，其实房产的问题是太繁杂。一个房子里里外外太多要求。所以钱是一方面，更大的问题是很难scale up

股市就几个元素，比较容易上手。现在贷款也非常麻烦。一般人贷不到款。房产就像是事儿妈顾客，可能回报很高，但是一般人扛不住那么多事儿。

现在兰州还各种各样的法律规定，暗箱罚款。比如我之前跟city斗争，其中艰辛曲折很难一一尽数。我算是能扛事的人了。但是那么一遭，彻底失去了信心。我可以忍受维修的辛苦 房款的晚交 房客的难缠，但是对政府的不友好刁难还是难以忍受。就像一把刀随时挂在你头上。

这就是非主流地区房产投资的现状。您选择的orange county是最好的成长地区有非常多元的人口构成。还有相对开明的政府。全国就那么几个区像这样。

不过最关键的是待不了款。您那时候没有那么多限制。所以您的成功还是很难复制的

 

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• 房地产政策风险确实不小 -大年- ♀ (0 bytes) () 01/10/2026 postreply 04:51:30