我觉得影响有限， 绝大多数独立房的投资者为个人，约为

70-80%. 房产对于大机构绝对不是个好的标的， 难以扩大化，边际效益低。 当然禁止机构投资也是有必要的。

所有跟帖： 

• read this. -borisg- ♂ (2071 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:30:10

• At -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/10/2026 postreply 00:11:19

• 机构的影响大在于：当抛售时如同挤兑。即时房价是由在市场上的那部分房左右，而非所有不在市场上的房。当然不上市本身能影响供给 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:48:50

• 去年第三季购入SFH投资房的超6成是小地主,加上中地主就超八成多了，机构超大地主 -haomahaoma99- ♀ (135 bytes) () 01/08/2026 postreply 14:05:21