30天notice是平常做法，我在其他合同版本中看到过，特别是对apartment的合同。
reletting fee法律上讲是liquidated damage，德州法律并不反对合同中明确区分damage和rent，tenant在re-rent前同时承担both。
当租客搬走 我的damage就立即产生，这就是我为什么要列reletting fee。但搬走不等于lease结束，lease是时间性合同 不是居住性合同，他们在不在里面不能改变lease的继续。但我也不能空着也收租，德州法律规定了mitigation，合理努力的re-rent，一旦新租客付租，老租客的rent obligation立即停止。而且两个月租金的reletting fee是常见而且反复认可的。
德州是高度contract friendly州，比如法律上说如果没有特别规定 tenant至少要承担这些责任，但没有说合同不能约定更清楚的责任结构。
当然，租客也可以认为这是Zillow合同之外强加的，但这不等于我不能加。楼下有人说我上法庭也不会赢，我不想上法庭，我一个女的，不喜欢冲突，但是租客签了比较严苛的合同，至少有震慑作用。
