本地地产正在下行周期，让退休的人用这种方式买大房子，确实不合适。

所有跟帖： 

• 以前听说这么做的是老人家坐拥付清的大额自住房产，但现金流不够，做这种反向贷款，用资产换取现金流。但是用这种方式买大房子， -大年- ♀ (117 bytes) () 11/22/2025 postreply 06:12:07

• 这种利率高，且有年费。利息和本金滚动不是赚钱，是血汗钱，是万不得已的借钱手段却说的轻飘飘的。 -青山白水- ♂ (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 06:15:55

• 有点像用自住房做抵押借高利贷换钱花？ -大年- ♀ (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 06:45:35

• 这两位退休人士是全款买房，目前没有任何贷款压力。他们主要担心的是未来地税上涨，怕退休金跟不上支出。 -hgwzx- ♂ (514 bytes) () 11/22/2025 postreply 21:00:56

• 所以他们现在只不过是把全部鸡蛋都放进了一个篮子里。以后持房成本负担不起的时候，您给出的解决办法是直接从篮子里掏鸡蛋 -大年- ♀ (171 bytes) () 11/23/2025 postreply 05:32:22