老朽大哥能不能說一說 房地產的未來是看好還是看不好 (看裏面我寫了我最近的困惑)

来源: tianmanager 于 2025-10-20 04:53:41 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1009 bytes)

最近我们这边的房租突然不太涨了，甚至有点下调的趋势。与此同时，HOA费用和地税却一直在涨。和十年前相比，现在的投资回报（Profit）并没有明显增加，甚至有些房产的收益还比以前更低。

在通货膨胀持续上升的情况下，请问大家怎么看未来的房地产趋势？
是不是整体比较悲观？还是说这只是一个短暂的过渡期（transition period）？

 

所有跟帖： 

• 朽哥还在邮轮啊，我猜他会说其他地区不好说，他周围的那一片长期还是看好。 -小小美羊羊- ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 07:10:48

• 朽哥又坐游轮,这日子也太惬意了！ :) -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 07:24:06

• where did xiu-brother go this time? -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 07:27:05

• 赞英文说的流利 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 07:28:19

• 有时候打英文比打中文kuai，我的英文很糟糕。只是为了方便而已 -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:41:13

• 我会尽量打中文 ;D -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:43:47

• 老朽说，考虑到老龄化，能够直接上邮轮的地区房子最保险。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 07:54:02

• Florida? -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:41:42

• 我们在说什么？ : D -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:42:34

• 北美游轮前五大港口如下：3佛州，1德州，1华州。 -chenxu- ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (418 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:50:25

• 谢谢 -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 09:49:55

• 房子是抗通涨的最好资产，以后也不会改变。 -南京姑娘- ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:08:07

• 南加州房价房租也都慢下来，前两次经历过的崩盘诱因现在还没看到。至于 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1335 bytes) () 10/20/2025 postreply 13:10:47

• 老朽大哥吃得,玩得真好,羡慕啊 -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (1915 bytes) () 10/20/2025 postreply 13:46:16

• 朽哥抽空能不能讲讲怎么物色培养穆人治？谢谢啦 -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 14:13:00

• 简单的说，最好从自己房客里选。从招租起留意，会修理会双语优先。先给小活试试，慢慢接手。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 14:39:02

• 思路我是知道的，就是没有那么幸运能遇到这样一个房客，感觉他们比我还懒 -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 13:24:00

• 没想到朽哥是这种人 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1147 bytes) () 10/20/2025 postreply 21:07:20

• yes, he is really kind hearted. he is my idol -tianmanager- ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 22:09:06

• $250是一个吗，那还是蛮贵的吧，四个人得1000？ -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 07:50:40

• 一顿饭250，活蟹150包括在内。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 08:25:27

• +1 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 09:13:19

• 那还真是不贵 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 09:19:08

• 哎呀我们去olive garden吃pasta一顿也要一百刀 -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2025 postreply 12:02:06

• 朽哥才懂股市，客气不说而以 -notyetknown- ♀ 给 notyetknown 发送悄悄话 (1048 bytes) () 10/21/2025 postreply 22:11:31

• 不看好 觉得政府会加大深入 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (87 bytes) () 10/21/2025 postreply 12:52:07

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