投资心得-001

本帖于 2025-10-15 04:42:31 时间, 由普通用户 不声不响 编辑

最近听了一些讲座,这些投资心得不是我的,是听别人说的,觉得很有启发,就记录一下。 

1)投资是个长期过程。

不要指望买几个股票,买几个房子,家里的财务状况立即改善。 坚持做适合自己的投资,股票也好,房子也好,5年10年下来,非常可观。朽哥投房30年,他也是一个一个房子买的。硅谷居士也是定投20年,20年投资复利的结果非常惊人。

2)好的商业模式是有可重复性的。 

比如捡漏花了10万块,买了个房子,第二年马上升值到30万。这种事情可能,但是很难重复。在股市里看中了一只股票,涨了50倍,也可能发生,但是这个模式很难重复。我前不久过户一个房子,卖方经济人20岁就开始投资,他的第一个房子就是非常好的deal, 2家庭,全新房子,FHA loan, seller credit 3.5%, 整个房子买下来以后,自己完全没花钱。之后他一直找这样的deal, 不是这样的deal他不买。结果这么多年,他说他错过了太多的好deal, 非常后悔。因为他的找的商业模式没有课重复性。

BRRRR就是非常好的商业模式,我可以一个房子一个房子地重复下去。 定投也是一个非常好重复的模式。有效的模式就是简单,复杂的模式往往不好重复。

3)不要让重要的事情变为紧急的事情。 

这是什么意思呢?很多事情很重要但是不紧急,比如锻炼身体不是紧急的事情,但是你如果因此一直往后拖延,到时候,生了大病,重要的事情就变为紧急的事情了。这时候再去锻炼身体,就有些迟了。

建立好的夫妻关系,亲子关系,人际关系,都是很重要的,而不是紧急的。但是如果你拖着不做,有一天发现老婆要跟你离婚,孩子拒绝和你沟通,等重要的事情变为紧急的事情就晚了。

投资的过程其实非常有意思,我是乐在其中。

 

 

所有跟帖: 

谢分享,高人啊。第二点写的很好,第三点基本朦朦胧胧的懂,第一点也很好,但感觉朽哥的例子放在这里不是100%准确 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (231 bytes) () 10/15/2025 postreply 04:35:27

老朽兄的成功固然有他自己的努力?但是很大一部分是运气!看看这本书就知道了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (143 bytes) () 10/15/2025 postreply 07:19:02

谢谢糊涂推荐。朽哥机缘巧合,属于杨过遇到大雕的机遇 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:20:00

其实这种机遇很多人都有过,但有胆识和眼光抓住的人不多。 -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:39:17

说的太对了,谢谢分享 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 05:17:30

我有感的几句话:有可复制的盈利手段并复制它,是最好的稳步投资途径。富人不乱来永远是富人,穷人不折腾永远是穷人。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (174 bytes) () 10/15/2025 postreply 06:51:33

确实。找到自己的模式,不断重复 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:21:00

我太粉守月,话说得精辟 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 09:16:49

说的太对了!手动点赞!!! -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:35:56

好文。你这么多BRRR, 现在市场的情况下,你有Section8 吗? -red_flower- 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 09:22:12

有一些。 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 19:39:43

谢谢分享。 加一点, 投股票,重点是投什么股票。投地产, -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (141 bytes) () 10/15/2025 postreply 09:27:46

我的房子都是买了七年十年不怎么涨,2019 年后上去的 -招风耳朵- 给 招风耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 09:48:54

说的太对了!投资不能急功近利,需要耐心和时间。 -dyagonw- 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 11:19:39

房子是长期投资,3,5年很难赚到钱。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 14:35:22

赞! -smlandlord- 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 16:07:50

赞!其实弄房子靠机遇和胆识,不是每个人都有机遇 -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 (332 bytes) () 10/15/2025 postreply 18:14:35

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