除非有lien，没有lien的话，卖家有责任，法律上没法把卖家的责任算到你头上。

我不知道title company是如何发现的，如果发现lien了，那么是确定他们违法了；但是如果没有lien，他们也只能说是可能的违反，不能随便下结论说对方欠税吧。

说清楚的话，涉案的是外国上次卖家（甲），美国上次买家／现卖家（乙），美国现买家（你）。法律上不扣税的责任是乙，IRS要追税也是找乙，如果乙没有卖房，IRS追税可以给乙的房子挂lien。

但是，你没有欠税，IRS没有理由给你的房子上lien，上了你也可以去取消掉。现在乙就是想金蝉脱壳，你可以去敲打掉一些卖价，但是房子是可以买的。

所有跟帖： 

• 拜读过您的很多贴子，谢谢回复。我的agent长期为这套房做PM,她知道前卖家，但她之前没意识到上比是私下交易 -Memorial- ♀ (256 bytes) () 09/25/2025 postreply 04:29:18

• 什么叫私下交易？即使不用title company，交易也要在法院登记啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (60 bytes) () 09/25/2025 postreply 05:58:43

• 您看这才几万的房子，就知道我是墨迹的新地主了 -Memorial- ♀ (0 bytes) () 09/25/2025 postreply 06:32:36