选房客也是个运气，收入信用都好的一两年就搬， 说不定还留下个烂摊子

所有跟帖： 

• 当然有运气成分。选房客是选对的人，可短短几天无法了解一个陌生人，只能借助收入信用背景记录，识人有术也占优势。 -守月- ♀ (159 bytes) () 09/06/2025 postreply 09:32:00

• 其实bank statement 就很好用， 很多申请人不给。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 20:44:12

• 可是至少他住这两年你省心啊，我宁愿高信用的常常搬出换人就换人，至少没租霸头疼 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 12:58:18

• 信用不好也不见得是租霸啊，信用不好更不容易搬家，有很多人都是有软肋的， -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 18:50:14

• 曾有一双政府工有孩子的租户，夫信用780妻850，住四年多。交租及时。但事特多，粗鲁，毁东西。我几次口头赶他们走。 -底线清晰- ♂ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 05:09:47

• 我拒了一个收入高但是抽烟喝酒逛夜店的， 信用不好， 但欠的钱不多。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 20:45:37

• 你怎么知道他抽烟喝酒逛夜店的？ -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 21:13:41

• 看bank statement -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 22:57:00

• 我刚出租房的几年是不查信用，不作reference check。但查银行三到六个月流水，工作状态，查身份证件。效果很好。 -底线清晰- ♂ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 05:18:39

• 近几年领导参与，查的东西变多了，但还没看出效果更好来。 -底线清晰- ♂ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 05:31:22

• 我有时会查他们有没有social media。有一次看到一家post party不断，一堆纹身和大狗，立马劝退了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/08/2025 postreply 09:37:13

• 我也不喜欢纹身， 不喜欢看到男人戴耳环啥的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/08/2025 postreply 15:22:07

• 抽烟喝酒逛夜店不就是老美的周末娱乐嘛？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 07:16:06

• 接受不了…… 我说他的申请剧了人家竟然要flag 我的listing…. 就凭这一句俺觉得惹不起。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 15:46:39

• 正确的做法是不满意就不要收申请。 -柠檬椰子汁- ♂ (287 bytes) () 09/08/2025 postreply 07:31:25

• 是他看到listing就递交Zillow application，看房后交了材料， 我不approve的一律返申请费。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/08/2025 postreply 15:19:09

• 这里有个概率问题，对不知道的潜在房客，是相信自己的面试，还是看硬指标。 -上海大男人- ♂ (169 bytes) () 09/07/2025 postreply 05:42:50

• 同意，尽量两者平衡，网眼尽量小点 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 08:35:42