有些建商是给中介返点的，2-3% 差不多，有些买走的快的房子，建商也会明确说是不给返点的。

同情一下楼主，这个一万块是蛮多的。话说回来，人家中介赚多少和你无关，关键你自己要觉得你付的房价值就可以了。所以还是要事先多做一些功课，买房不能完全听朋友和中介。