湾区60左右，退休前规划布局。

来源: OrangeBread 于 2025-08-19 08:03:52 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (487 bytes)
本帖于 2025-08-19 08:13:51 时间, 由普通用户 OrangeBread 编辑

家里一直是老公一人工作，我管理平时开支理财。

来美将近25年，现在除自住房，投资房有7栋，一共33套。

其中大都在湾区的，刚卖了一栋4单位，准备进8或10单位的。

现金流够退休后所有基本花销，退休金和税后股票是后备。

另外，帮老大25岁前买了独立自住房，二年后准备帮老二也买。

 


 

所有跟帖： 

• 出租房有贷款么。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 08:09:46

• 发展房地产，对我来说是passion。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (48 bytes) () 08/19/2025 postreply 08:15:52

• 赞！早点布局出租房的被动收入可以是联邦退休金的N多倍，房租房产长远增值保值，退休金股票401k护航，无忧的计划。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 08:29:58

• 现在贷款买多单元房还能有现金流吗？ -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 08:33:00

• 你这小白兔装的，这不是跟投坛每天问的，“现在投股市是涨还是跌‘一样吗？ -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 08:50:49

• 这种多单位的是不是平时需要维修比较多？ 还是你请了专业PM 管理？ -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 09:13:54

• 基本没有，就是今年初买的12套的，下水道堵，维修多点。估计以前PM管理都是做表面功夫了。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (694 bytes) () 08/19/2025 postreply 09:36:43

• 豪门！太厉害了！ -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 09:29:55

• 豪门谈不上，日子过得开心。啥事基本打电话解决，成就感高啊 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (167 bytes) () 08/19/2025 postreply 09:38:46

• 赞！ -W2_2023- ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 11:22:40

• 赞，形成一定规模可以甩手。我现在都是让穆仁智在前面干擦屎烂事，自己有时去看看。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 11:25:26

• 嗯，房坛人才辈出，前有老朽，后有高富帅，遥控是最终境界。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 12:09:39

• 赞，干劲十足，湾区，这个年龄很多人都退休带孙子孙女到处旅游见世面去了。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (211 bytes) () 08/19/2025 postreply 11:29:55

• 赞！成功将房坛和退休坛组装在一起了！非常符合我的需要。哈哈哈。 -W2_2023- ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 11:59:44

• 橘子面包 这是妥妥的成功人士，比投坛提心吊胆的日子好过多了。 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025 postreply 12:19:56

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