本地房价、租金双跌。有些局部区跌幅还是蛮大的

来源: 如山 于 2025-08-14 09:06:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (104 bytes)

达15% 到 20%。各位地主的区有没有这种现象？也就是近两三个月的表现。

所有跟帖： 

• 有。我上个月拿到的本地房价SFH跌5%，condo跌10%，但也不平衡，有的小区或特定大楼，我看见了20%+跌幅。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (508 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:38:09

• 看来是全美普遍性的。统计数据不准确可以预期，但也没想到差别如此大。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:40:42

• 如山 和守月。能请教你们在哪个地区吗？ -jianchi9090- ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:05:37

• 在北卡的 Research Triangle 地区 有同样现象， -唐山故乡- ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (438 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:59:37

• 谢谢补充资料！ -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:35:49

• 是的，我这儿租房市场冷淡，租不到去年价格，且在市场上好久 -tiger_beibei- ♀ 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:59:48

• 有 但是非常豪的豪宅区表现可以 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 10:01:38

• 我也看到华州租房在降价，是不是周围公寓太多的缘故？ -小地主001- ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:19:37

• “华州”范围很广。只有西雅图downtown前几年公寓建得稍微多些，其它地方还是少。zoning允许的区不是很多。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:05:58

• 所以，华州租金跌就是跟全国大多数跌的原因一样。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:07:17

• 看到Kirkland/woodinville/bothell很多新建公寓town house项目。不知道是不是市场上公寓 -小地主001- ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 21:03:52

• 确实如此，租房价格在下降， 人工和修理成本却在上升 -youzifive- ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (183 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:29:42

• 坐标中部，好区房子没有硬伤又状况可以的很多都要加价抢 -简简单单就很好- ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (188 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:58:22

• 局部热，房市整体在变冷 -youzifive- ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:02:19

• 也是有可能的。只是大部分地区不这样。也不清楚你们那里能维持多长。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:37:05

• 德州中部小跌没有量，今年夏天快过去了也没有出现大卖或者大买的现象，租金开始缓解 -水鸭子账户掉了- ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (184 bytes) () 08/14/2025 postreply 13:37:23

• 谢谢诸位地主提高各地真实信息。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:38:07

• 俺们这儿也跌. -mobius- ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:01:37

• 坐标山地地区，房价房租略降大约5%,房子在市场上时间变长不少 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:15:49

• 好房子还是要抢，我们看中的一套，四个买家抢 -cutie_cutie- ♀ 给 cutie_cutie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:31:24

• 佛罗里达的一个小房子租金已经回到了疫情前，保险却翻了一倍，房产税涨了50%！ -Parkbrooke- ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:31:00

• 现在买投资房竞争很少，甚至没有，所以可以狠狠杀价；租金也有一些折扣了 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:57:00

• 今年短租房行情也不行。大家没钱了？ -梦想当地主- ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 19:46:00

• 坐标北加州。把圣荷西的一出租房卖掉用1031换不在硅谷的两个房子，房价都有跌3-3.5%左右。 -童谣- ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 23:45:00

• 出租房的租金没有跌这里，一个在Sacramento，一个在AFB附近。都是open house一个小时，当天就出租出去了。不过S -童谣- ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 23:49:00

• 坐标温哥华，租金跌幅相似。 -后院有树- ♂ 给 后院有树 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 11:46:55

• 我这里差不多也是这个降幅。条件差的房子在市场上很久。builder也在不停小幅降价。 -江淮客- ♂ 给 江淮客 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 12:34:52

• 坐标波士顿好区。持有费用涨得离谱，待租的房源很多，价格微降。 -来来往往2020- ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 来来往往2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 13:48:37

请您先登陆，再发跟帖！