远程驱赶加州房客计划

七月份房租3号due有5天的Grace period。昨天10号一遍催租一边把3天通知和驱赶的法庭表们填好。我所以10号催他是因为他说他交了，银行pending；我要他把截屏给我。如果他说的是真的，我朋友就白跑一趟

我打算自己做，不是怕花钱是怕赶人公司耽误事，他们动作太慢也不负责。

如果他十号不付，

11号周五: 让朋友把三天通知贴到门上并寄一份给他

7/20周日: 飞加州

7/21周一: file eviction后打印一份

7/22-23: 约房客面谈并由朋友把传票交个他

7/24: 回德州等10个工作日

8/7号打电话给法院看看他们有没有respond，然后确定下一步

 

远程是有些不便，要是local，我昨天就把他赶走了

 

所有跟帖： 

• 请朋友去县法院或电话核实一下是否当天接受个人walk in 立案。专业要网上做诉状等几天case number。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 21:06:54

• 网上提交很简单。但要送到他手里还是我去一趟比较快。找专业公司一个月送到就谢天谢地了 -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 07:00:24

• 小心诉状不可以自己/pm送在场也不好，一定要第三方送达并向法院备案。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 09:08:12

• 谢谢提醒。我主要是要帮朋友找到他 -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 14:59:48

• 还好，他说10号下午五点交，我5:01收到他cash app的3500。还差150，过几天再说 -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 07:02:48

• 房客还在努力好。也收过cash app，总感觉是信用卡付账。问题房客会有一天撑不过去做好准备化被动为主动。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 08:26:16

• 我以前都是zelle。但zelle现在有很多选择。已经有四家房客转到cash app了 -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 15:47:59

• 让他们发三天通知都要4-5天，还不想给我一个copy -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 07:03:50

• 佩服有勇有谋。疫情前俺DIY。后期至今ld不再支持，担心受行为语言精神伤害和程序错误。即使付费也要跟出庭坚持拿回房子。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 08:58:56

• 4月发过一次三天通知，欠2850。最后一天早上 -caren- ♂ (128 bytes) () 07/12/2025 postreply 15:52:00

• 也是新学到：第一个3天有效期内哪怕付1元也不能退，第二个3天通知起不交全款可以拒收或退还。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 17:08:57

• 看来lz是有eviction的经验！谢谢分享，祝过程顺利！ -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 09:18:48

• 做了17年房东，正式赶过两家房客 -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 15:48:56

• 干净利落，同时赞你的朋友 -lala666- ♀ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 09:32:46

• 谢谢鼓励！ -caren- ♂ (0 bytes) () 07/12/2025 postreply 15:48:14

• 正确的！支持你！ -Madrigal- ♀ (0 bytes) () 07/13/2025 postreply 15:29:56

• 远程有PM就好办．所以还是需要PM等别是蓝卅 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 07/14/2025 postreply 12:21:02