工资单惊到我的房客搬走,一片狼籍

 

杰夫就是《房客的工资单把我惊到了》的博文中的杰夫,时间过得真快,一转眼11年多过去了。

杰夫一家一直按时交房租,偶尔剩个几百刀会晚交几天,但总是会事先让我们知道,太太D一直为家庭主妇,我们自签合同那天见了杰夫外,又见过一次,那是疫情前一年,开车路过,远远看见一身短打的杰夫在前院,比签约时大了好几圈,是那种病态的虚胖。疫情期间因为要砍前院枯死的树去过出租房,签租约时老缠着要我抱的小女儿也长大了。见了D,听说杰夫身体不好,还去透析过,她母亲也生病住院,那段时间忙得D四脚朝天,这是隐私我不好细问,好在杰夫恢复后又回去上班了。告别时小姑娘还过来与我拥抱一下,好可爱的小甜心。

今天2月初收到杰夫的短信,通知我们3月初要搬家,才知她老婆D带着女儿已搬出去与杰夫分居,D大概率带着女儿又回娘家了,所以杰夫要搬到小点的公寓房,说好的搬家日期延期两次。因为前院杂草丛生及违规堆放的垃圾,被邻居举报了,收到市政府的一张罸单。此房处于白区,街道宽畅,没有HOA,但家家户户前院都修整的很漂亮。收到罸单后杰夫答应清理,但因为上班一直没弄,杰夫虽主动付了罸金60刀,但过期不清一天罸金数目可达数百刀,马上让工人处理。杰夫一直到4月初才搬出,还换了新手机,让我们不要告诉D,想必他们彻底闹掰了,没有最后解决前,孩子恐怕也暂时见不到爸爸了。

杰夫搬走,我让经纪朋友去交接,听经纪说杰夫搬个垃圾袋从室内到室外都气喘吁吁的,看上去身体很不好。从无死角的录像中看到杰夫留下一屋子的东西,院子,车库,都塞的满满的,但比Jose家少多了,不同的是许多东西都没拆包,BBQ就有2个,小孩的蹦跳床,一张很精致的木头大床买买至少一千刀,电视有三台...好多东西都挺好的,实话说,住了十几年的房子状况不错。杰夫对经纪说押金不要了,留着清垃圾,他实在是有心无力。短信给D,让她回来看看有无需要的,才知她们去年9 月就搬出,D回来后看到一片狼籍的惨状,短信给我们说很对不起,她可以每天下班后来丢些垃圾,这要丢到何年何月,弄不好再吃一张罸单,我们也等不起,时间是金钱。D拿走几样孩子的东西后,我们马上让朋友推荐的垃圾公司来估价,结果你猜多少? 3300多刀,抢钱哪!说是因为要肢解大件,按照环保标准来做,那人工价钱不就上去了。

因为有许多可用的好东西,让刚搬家的清洁工L来看看有否他们所需的,不要的大件搬到路边,其他装袋,他们一家稀里哗啦,风卷残云,把他们要的东西集中到车库,所有不要的大件及垃圾装袋堆在路边,一个下午院子房子就空出来了。

L高兴极了,专门写了短信感谢我们,太及时了,旧物利用,省了他们不少银子,她好开心。第二天是大件垃圾收集日,老公专门打电话给垃圾公司,连地址都确认过,结果第二天所有的垃圾还在,L自告奋勇把垃圾拉到垃圾场,当然要加点工钱,总共花了850刀,其中200刀为垃圾场3卡车垃圾的丢弃费用,L的老公有工作,休息天赚了额外的钱,挺开心。房客的好东西能再利用,我们也省了银子,双赢。

垃圾清空后马上让我们的汗滴男开始刷墙修理,让L的老公掀掉所有房间及家庭间的旧地毯铺上防水地板,地板及贴墙板我买好,L老公头天取好货,第二天花了一天就完工了,当然从早到晚化了十几个小时,人工费1.46刀每呎。这是我第一次让他试工,到底年富力壮,干活即快又好,除了沟通有点困难,其他很满意,下次让他干活就容易多了。

全屋清洁后上市出租,比原租金贵150刀。正好杰夫搬进时的2倍,第二天住附近的房客就申请,第三天便入住了,感谢工人们及经纪团队的通力合作,从交房到入住,我遥控,15天搞定。 此房为平层,院子又大,房客很喜欢,是租得最快的一次。

 

装修后的房子一角

 

 



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房客的工資单把我们惊到了-- 房客众生相(七) - 博客 | 文学城



 




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赞!管理和用人有方无懈可击。倒垃圾和地板装修节省很多。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 09:33:23

need a more lively color. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 10:55:26

同意。换个流行色租金没准还可多收一点。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 11:16:44

以前有漆流行色,但有的人不喜欢,干脆中性色,房 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (42 bytes) () 06/29/2025 postreply 11:28:10

连续2个租客签约还没搬进来就要自己换主要生活空间的颜色说要metch沙发和家具。只要不让房东出钱出力颜色不怪俺能接受。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 12:02:57

我们也一样。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 13:12:30

我们这里每个 household 每年有4次免费将垃圾运到 垃圾场,用大卡车装4次, -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/29/2025 postreply 11:22:04

我们自住房一年有二次。这个出租房邻居垃圾一搬出去就来提 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (39 bytes) () 06/29/2025 postreply 11:36:20

你工钱给1099吗 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 12:21:39

有的给, 有的不给。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 13:13:40

地板看着铺得还挺好。我也发生过几次认不出房客,总共就见过两次面的那类,特别是一下胖好几十磅的那种。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (114 bytes) () 06/29/2025 postreply 20:38:04

我们有一房客住十几年,没见过一面。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2025 postreply 08:04:27

看这照片,这就是个破房子,咳!人真能凑合! -oktober01- 给 oktober01 发送悄悄话 oktober01 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025 postreply 23:12:37

基本是签了约就搬入住,这种房客有没问题 -青山白水- 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025 postreply 05:02:34

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