嗯，你这个最简单的方法我完全同意，感觉应该就是这样。

但是我还是不明白，如果只看计算的数字，全现金买房，550K的机会成本是22000。贷款就算加上首付110000的机会成本4400，总成本一年也才17600。那还是贷款更划算呢。总感觉哪里不对，又想不明白。

所有跟帖： 

• 你如果拿440K投资，能挣>7%的利润，当然贷款买；如果只是放银行挣4%利息，那不如现金买或者贷款买一个更好的自住房。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 16:09:02

• 是啊，直觉告诉我，你说得对。 -jared35- ♂ (69 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:42:10