请大家帮忙看看这个平顶换新报价还合理吗

来源: logyliang2002 于 2025-06-06 08:53:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1290 bytes)
本帖于 2025-06-06 09:06:15 时间, 由普通用户 logyliang2002 编辑

是个左右两单元的duplex，去年夏天买的时候inspector说有点地方踩着软但是问题不大。冬天下大雪的时候有一天租客女儿说看到她屋子顶棚有水珠，她爸爸在ceiling钻了个小洞没有发现有水。当时我就想等天暖和了找人看看。

刚刚因为屋檐下边那个Grill条，就是通常用来给attic通风的那个地方掉下来了有鸟进去了，又是租客小女儿看到了。我就找了这个agent推荐的roofer来看一下，修一下，顺便看一下屋顶。他很快就去了。在屋顶上给我打电话说屋顶crack everywhere. It's time to redo it. 问是不是两边都是我的，我说是。总面积接近1000sf。他在屋顶上数了说大约要15 rolls, 说得$7500,我装着下了一大跳的样子说怎么这么贵，他马上说他有些材料可以送给我，$5500, 现金。说了好几次 This is really a good deal. 还说50年不用再换了，他给warranty。我只有asphalt shingle的经验，平顶基本上不懂。请大家帮忙看看这个报价基本合理吗？谢谢！

 

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