先租再住的话，1031积累的capital gain 和开始出租的两年那个阶段的capital gain是逃不掉的

不过税务局现在被老床搞得自顾不暇，你填错估计也没人管你。

所有跟帖： 

• 如果，卖此屋时，是你的premium resident，就可50万2人免税，抵掉以前【所有的】capital gain。 -lovecat08- ♀ (248 bytes) () 05/31/2025 postreply 07:29:33

• 老川不管此事，算错了，IRS会跟你要capital gain 和罚款！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/31/2025 postreply 11:18:28