谢谢二位回复！这种交易对房东税务有什么影响

我还不清楚。房东前几年是美国纳税居民，今年就不是了，我的理解是如果没有预扣或没法预扣，对房东来说就不会产生任何税务问题，也不需要会计师介入了，不知对否？因为不是通过银行一次性付清，不会有礼物税嫌疑吧？还有就是owner贷款的总额高于当时购入的价格，差价会被当做利润而交税或预扣吗？感觉我又要找个会计师了，又不简单了

 

所有跟帖： 

• 不是你想象的那样，非美国的税务卖家卖房，就有可能跑路不交税，所以卖房要预扣增值税，如果买家没把这笔税扣出来，则由买家承担 -守月- ♀ (678 bytes) () 05/23/2025 postreply 21:16:33

• 目前合同框架是设定一个双方同意的总额 -都市悠悠- ♂ (636 bytes) () 05/24/2025 postreply 08:03:50

• 反正你我她之间肯定有个傻子。哈哈。她若有25万自住免税额，就不会是“外国人”，这些问题律师能回答，（卖房之后）的报税才是 -守月- ♀ (415 bytes) () 05/24/2025 postreply 09:11:24