是个旧房子,目前是自住,将来长期住不住还不知道, 也许过两年卖掉,也许住5年卖掉,也可能改出租, 都是后话。
anyway 房子现在是自住,有个Home Warranty (America Home Shield). 最近gas furnace 坏了,保险公司派人来看,说主板坏了,换了一个新主板(说是$1200,我没出钱),暖气工作了。 但是furnace 旁边有水渍,这个几个月前买房时就看到了。 维修的人测了furnace 上面排气的管道(燃烧状态下),说有二氧化碳(一氧化碳?)leaking, 所以有水condensation. 他测了下房间里的暖气出气口vent, 没有测到二氧化碳(一氧化碳?)。
furance 那个地方很窄小,上面还有个AC空调的东西连着。
现在维修人员说,因为他测到了二氧化碳(一氧化碳?),他必须维修,否则他有obligation,得回来把我家的gas 关掉。
维修的话,他跟保险公司报了之后,说保险公司只cover 一部分,说保险公司出大概50-60%, 我自己需要出$3800 换个新的furnace. 这个费用包括拆空调那部分再装回来而且主要是那部分的费用。
还有一个option 是连空调一起换了,但是保险不包,需要再自付$8000买空调。
他说一起换便宜,否则单独换空调,设备加安装估计得$14000.
旧的Gas Furnace 是 high efficient 那种,换新的估计还是这样。
请教:
1,暖气已经修好, 目前是工作的,我可以就这样用着吗?
维修人员说的他测到了二氧化碳(一氧化碳?),他必须维修,否则他得回来把我家的gas 关掉。 是有这个规定吗?
我家本身装的有二氧化碳(一氧化碳?)报警器。
2. 自付$3800 换个新的Gas Furnace 是个好 deal 吗? 应该take 这个offer 吗?
一般换个gas furnace 费用多少?查网上说3000-8000 ,范围比较大。
3. 要不要再 出$8000 (这笔钱还是挺多的)要把空调一起换了? 空调大概13年了。
单独换空调大概多少费用?
4. 需要再找其它人来看给报价吗?
谢谢大家。