地点，洛杉矶海边，原来租金5500，3/2小房子，面积不到2000，房客财务和生活状况急剧恶化，不过是很decent的人，临走还把所欠房租悉数交清，只是房子毁得比较厉害，重新装了LVP地板，各种整修，花了小两万。
上市10天，就找到了极好的房客，租金5700。中年夫妻两个，孩子要来ucla上大学，所以租一个跟孩子近的房子，其实车程也要一个小时，大约希望孩子周末回家。信用800，打算住4年。
这是这个房子的第三任租客了，每次看房，都有至少一半的亚裔，但是最后要租的基本都是白人。这个小房子 后院对大海，亚裔虽然也喜欢，但是理智告诉他们，这个不当吃，不当穿，与其为海景多付钱，不如存下来买房子。白人可能就觉得，我住一天，就要享受一天海景。
看房的时候，有一家刚来美国不久的老中，孩子挺可爱。可是大人一开口就说，现在市场不好，到处都在降价，我就说，那你慢慢等，看市场是不是降更多。还问，厨房会不会换新的，我当时真想说，“你是不是想让我把房子扒了，给你盖个新的？”，不过看在同胞的面上，说“装修厨房好几万，我要的租金属于低价位的，市场上有新厨房，你多出点钱，租得到新厨房”。然后那个太太就跟我吹牛，说要开一个什么店，要高端的。我嘴里应付着，心里想，我们这块，投资移民一大把，上市公司老总都不罕见，开个店有啥好炫耀的，况且跟我有啥关系。这种人，想租，也不租给你。结果人家说，人家搬迁日是8月，我当时心里一万头cnm狂奔。
去年秋冬，租房市场极不好，朋友3000尺的城市景观房，要价从7500一路降到了6500，才租出去，现在好多了，应该算个平衡市吧。
