上面守月分析得不错！mobile home 做ADU可能在西岸大城市很难很难通过City 批准。另外，你的HELOC利息

现在是多少？我的是 P+0.5%. 现在的P 是7.5%, 也就是我的自住房HELOC已经达8%。假如这个高利率还得维持几年，那么用8% 以上的利率来获5%左右的回报需要综合考虑。例如高升值的可能性，房价与/加租金。

所有跟帖： 

• 她说的情况不是5%回报，是10%+的回报，投入25万，租3000，地税增加很少，月约300。另外提升70多万的投入从 -守月- ♀ (19 bytes) () 05/05/2025 postreply 10:12:25

• 哦，没看仔细也没算LOL。要是这样的话是很值得。因为这是永久的增加不是remodel部分的。当然评估建筑的折腾就是个人 -如山- ♂ (24 bytes) () 05/05/2025 postreply 10:48:08