请教：房子renew的时候必须是现房客优先吗？如果不喜欢现房客，他们又不肯搬走怎么办？

有点担心现房客的经济问题，但房客明确告诉我，她不搬，她说 partial Payments are not customary.房子租约这月底到期， 前两年还算好，最近频繁一个月的房租分两次付

所有跟帖： 

• 做房东业务不过关不行啊。被人吃豆腐 -柠檬椰子汁- ♂ (925 bytes) () 05/05/2025 postreply 08:14:08

• 柠檬大哥太幽默了 ：） -丹顶红- ♀ (0 bytes) () 05/05/2025 postreply 17:45:23

• 你不愿意续约就终止合同。房客不想搬会跟你闹，她闹你也闹，最终大概率是你赢，打架大概率是双方都一脸灰。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/05/2025 postreply 08:30:22

• 我是接受分两次付，那比驱逐省事啊。 房客大多不善理财， 有的是发工资才有钱付， 只要付就行。 -alpha123- ♀ (590 bytes) () 05/05/2025 postreply 11:01:50

• 我同意alpha123，分两次付，只要付掉了就好了，你可以收late fee，干嘛要驱逐这么大麻烦 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2025 postreply 12:55:19

• 大妈被人摸了就认了，为了点钱就和人睡吧，是吧？规矩不做了？ -柠檬椰子汁- ♂ (159 bytes) () 05/05/2025 postreply 20:25:16

• 银行怎么不让我分两次付房贷呢 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/06/2025 postreply 13:11:01