地主们说说,未来

未来两年,美国房市会不会象2008年一样,再次崩盘?

这个股市被老川几句话又抬上去了,房市似乎依然坚挺,没有向下的意思

中国正在评估关税会谈,对股市也是个利好。

市场上美元太多,降息辉推高通货膨胀,估计降息也不会太快

所有跟帖: 

我认为今年到明年是最佳的转型期 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (248 bytes) () 05/03/2025 postreply 07:55:57

multifamily?很可能。 如果4家庭以上financing用的不是传统的Mortgage, -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (56 bytes) () 05/03/2025 postreply 12:59:54

盯着失业率。如果房客没工作付不起房租了,地主就遭殃了。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 08:34:55

不会!房价到顶,Plateau一阵子,但是不会跌。 -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (308 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:08:06

如果要买就关注Foreclosed的房子。 我估计22年以后买房子的人, 会有不少撑不住的。 -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:09:56

那得有现金至少20万 -Fox1228- 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 10:02:14

是。 关注一下如果能负担去买一个应该好的。 造价很贵。 -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 10:16:38

是的,不会!如果大家日子都不好过,杨白劳倒在黄世仁前面,毕竟地主家有余粮。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 12:48:08

看来准备的弹药 一是投股市 债券 CD 二是世界旅游消费 -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 (24 bytes) () 05/03/2025 postreply 14:12:07

如果只有高收入的人才买得了房子,那不是租房的人更多了吗?为什么房租会降呢? -长生有容- 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 13:29:25

高收入的换房, 有房的人继续享受低利率,没有房的才租房。 租金看他们的收入,收入高就高,收入低就少收。 -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (30 bytes) () 05/03/2025 postreply 13:32:14

别想太多了,房价走势是慢长牛,通涨高,房价难降,通涨低了,利率降,房价升。零八年大跌是唯一的例外,其余都是震荡上行 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 10:55:42

长期看,大部分地方的房子就是跑个通货膨胀的增长率。加上维护更新,其实赚不到钱。自住房不要想赚钱,呵呵。 -24桥明月夜- 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (116 bytes) () 05/03/2025 postreply 12:57:57

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