哎呦，我好象遇到来自火鸡国的挑剔租客了

签了合同后租客抱怨洗衣机太旧，我就花700刀在Costco给他买了台新的。出租房本来不带微波炉的，他们要求，考虑到他们新移民，我就又在Walmart花一百多刀买了一个。后来我还主动买了电子门锁送他们。想着对新移民好点儿。咱都是从那时过来的。

这不，刚住进不到一个月，来信提了三个要求，第一，院子里去年树叶和树枝没有打扫，需要300-400刀请人打扫，第二房子右边fence有缺口没有fence，说住着不安全，需$$$补上。后院的shad门锁坏了，需要150刀修理。

不知道怎么整了，怎么感觉他是在找茬不交房租哪？请各位大侠支支招

所有跟帖： 

• 对了，第三个要求是阳台油漆都起皮了，需要挂皮，新油漆 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 19:44:20

• Have you ever said no -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 19:58:56

• 好象说过一次，他要求新刷墙。 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:12:44

• 你开了个头就继续侍候他们啦直到你厌烦了他们就停止要这要那啦。签约了意味着他们已接受了房子的现有条件，啥也不买 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:05:52

• 是这个理，学习了！谢谢！ -天地行者- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:18:34

• warranty of habitability -柠檬椰子汁- ♂ (406 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:07:38

• 好，这就干！谢谢律师宝贵建议！ -天地行者- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:17:44

• lease里应该有一条是房客签字就等于接受现有条件，所以新刷漆，换旧洗衣机都应该拒绝， -吃一堑长一智啊- ♀ (544 bytes) () 04/26/2025 postreply 10:39:07

• 谢谢分享！俺要象你的网名一样 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 04/26/2025 postreply 19:17:07

• 换洗衣机时就应该拒绝的， 现在也不迟 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 04/26/2025 postreply 12:09:48

• 租屋是一門生意，該修的、該換的，不能省。 -單身老貓- ♂ (700 bytes) () 04/26/2025 postreply 19:15:11

• 树叶自己去收拾一下，门锁自己买把锁换一下，做房东这点事还是要会做的。篱笆不是必须的，但是弄好了对将来卖房租房也有用。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 04/27/2025 postreply 08:23:21

• 这些钱是他们说的需要花费的做这些事情，在我看来除了Fence addition 所有事加起来也就$100，小事一桩 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 04/30/2025 postreply 13:55:00