自住房变出租房, 后又搬回自住. 若不卖走后传给孩子,则不用交capital gain和depreciation tax

人死后这些税都免了. 孩子用当年的市价为cost base. 这是我从ChatGPT上查到的. 

所有跟帖： 

• Yes -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 19:43:05

• 没错，作为遗产传承。我猜这也是“死人”和穷人不交税的由来，不理解时，以为是戏言，其实说的就是死了遗产不交税（限额很高）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:19:36

• 遗产一千万以下不交税，可是楼主说的是遗产中的财产增值，一分钱都不交。 -柠檬椰子汁- ♂ (245 bytes) () 04/25/2025 postreply 20:45:34

• 我以前不知道的是那27.5年的减税, 比如租了15年一年减一万. 作为遗产后, 这????分也不用交税了. -drinkplay- ♂ (0 bytes) () 04/25/2025 postreply 21:54:12

• 是的 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 04/26/2025 postreply 07:18:00

• 15年一年1万折旧，你只需为此纳税3万7千5，为这钱干到死不如多活3年7月5天。要筹谋也筹谋点大的，价值千万又不劳心劳 -守月- ♀ (119 bytes) () 04/26/2025 postreply 07:51:34