1030 exchange and loss carryover 的报税问题

来源: 梦想当地主 于 2025-04-06 13:28:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (612 bytes)

研究了半天，已经晕掉了，请教各位：

去年卖了一个出租房，做了1031 exchange. 不考虑1031的话，去年账面的亏损是50,000. 做1031赚了20万。

这个tax defer是指20万的defer呢，还是抵掉以前的亏损后的15万的defer呢？

用turbotax算是15万，但是在出租房loss carryover, form 8582里面怎么还有用这5万算allocate ratio呢？就是说这个房子的allocate loss 是一万，还有4万要到明年，但是我已经卖掉了呀，明年没法报了呀。

哪位前辈帮忙解释一下？多谢了

请您先登陆，再发跟帖！