话说回来，你做rental还有income，要用到QBI，说明你什么地方做错了。

你的现金流（房租减去利息地税保险等等），应该都被depreciation减掉。如果现金流减掉depreciation还有剩，你投资没有效率。

所有跟帖： 

• depreciation 一万多；利息一万多，租金四千多，正现金流很正常啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 15:45:47

• 可能房贷已经付完了 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 16:06:37

• 把正现金流报房子QBI，负现金流房子不报，有问题吗？ -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:19:47

• 房贷快还完了，每年的interest已经很少了。现在cashout也不合适（利息太高） -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:30:56

• 前几年低息的时候应该重贷。所以我说肯定什么东西做错了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 20:28:42