租售比可以达到差不多 1 %的投资房现在应该是相当难找到了吧。

来源: HenryLi 于 2025-02-10 12:34:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1616 bytes)

2/1 Condo，765 sqft,  HOA 一个月 $302 (包水), 月租金1300-1400 ，现在出售价格才14万。

2024 property tax $1400, 保险大概$500一年。 去年 hoa 是 $ 274 一个月，涨了一点。

一家西裔家庭住了很多年刚搬出去，房东就想趁这个机会把房子卖了。房东是房地产低谷的时候买的当时才四万多。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 现金回报8%还好。房子很漂亮更新有档次值钱。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 12:45:06

• 是的是的 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 19:17:18

• 房子很漂亮。那年买的？在佛州吧。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:54:48

• Yes, in Tampa -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (40 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:59:23

• 比南加州租售比好。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 15:28:56

• 我怎么总觉得老朽那块是回报非常高的地方，他一直说总是有机会的。哈哈 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 05:19:15

• 我会有两点顾虑：1，HOA在这个租金价位有点贵（估计是因为master insurance,所以保险是500/年， -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (464 bytes) () 02/10/2025 postreply 18:55:59

• 守月总是有相当不错的见解！ -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 19:16:50

• 可能我的思维方式有些不同。在我打算买一个房产时，总是尽量想不利因素，都想到了依然决定买，以后发生不利状况，就比较淡定。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 06:58:40

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