同意。 出租房所在 地区， 维修程度，租金，和潜在出租人群 都是相关联 的。

在一个不好的地区， 比如低收入高犯罪率， 无论装修如何，几乎都不可能找到 信用好的。 所以具体问题具体分析。投资的第一步是决定自己想要在什么样的地区投资和什么样的出租人群打交道。