建Adu出租

在硅谷新建Adu出租真不划算。你看建造成本就要四五百一尺，辛苦盖一年return真心不怎么样。

车库改建也许可以？

有建的可以介绍一下吗？有一出租房可加ADU，可是不想干

所有跟帖： 

• 可以考虑加个组装房，便宜多了 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 23:15:04

• 我这里打听说pre fab省了时间，但是费用上才便宜5%，而且几年后容易墙裂口，所以 -logyliang2002- ♀ (232 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:38:02

• 问过一家pre fab，不便宜. -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 00:44:00

• 建筑商能赚钱是因为规模效益。单独建一个成本太高。加个ADU后，主房租金会降低。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 06:51:47

• 是。我一房客在patio上建16X16太阳房，就收1万块，单材料就要3-4千。我那个还没建完，他在小区1万块接了几单活。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:28:07

• 出租屋吗？不是吧？曾经有个伟人说过这样一句话， -logyliang2002- ♀ (66 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:41:48

• 他自己建，我又不用出一分钱。我只要求把每次审批和检查通过报告转发给我。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:57:40

• 哦，是房客呀。sorry sorry。没看仔细 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 08:03:44

• 我也没说清楚。思维主要集中在成本和价格上了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 08:21:26

• 可能看区？好区会有影响，中下等可能影响不大。但是成本太贵了呀，实在不值得折腾倒是 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:40:11

• 除非像北加州地皮太贵。在地皮不很昂贵的地方真没必要。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 07:56:37

• Prefab ADU, 600呎，4～5万就有，加上水电，1～2万，在硅谷可租2～3000。没几年就还本了。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 02/02/2025 postreply 12:07:52