1. 我不希望房谈开放成畅所欲言的坛。第一，每个坛只要一旦有了政治帖，就会有一言不合的发疯之人，没法容纳别人的观点的。我在投谈被人攻击过，就是你认为的老实本分的地主，我来WXC这么久，第一次遇上。第二，平时如果有太多的生活帖如吃喝玩乐，会把房坛子的专属性冲淡的。
折中策略：
1）要求每个政治和经济帖，都要和房子投资有点关系，如：说说非移被遣返对你当地投房的影响，利率如果1-2年内还不cut rate地主有啥对应策略，等等。
2）如果有人吵架，一警告，二封号。
3）生活帖，见下面 的月底和节日Hapy Hour。
2. 为了活跃房谈，我们可以做以下几件事。
1）冠名话题。定人定期搞些话题，如建宁，老朽等前辈来个每月/星期的冠名话题 （可用他们博客以前的内容），如建宁：居者论道，老朽： 宅言宅语，黄教授：居安思危，等等，内容以学习他们的经验为主。
2）每周主题。定人主导一个每周话题来活跃坛子，如我昨天贴的“我的投房劳动日记（带图）”，引导让大家都分享自己最近都做了什么，也包括我上面第一点提到的紧跟时事的政治和经济的话题，也可以是“案例分析”，如我上几张Zillow上的相片，让大家分析如何最cost-effective地装修好及时出租。这些话题的分享，相信大家都可以互动学到很多。
版主可以私信一些相对活跃的地主，估计他们都会愿意引领起步的，人多就可以分散个人去盯着坛子了。也可以弄个shared Google Docs，每个月的人选都提前定下来。我愿意协调版主找人开启每周话题的实验。
3）月底和节日Hapy Hour。这时可以开放成畅所欲言，吃喝玩乐、青春回忆、家庭琐事（如夫妻投资观念不同的烦恼），等等都都可以上。大节日还可以有专题，如“我的Memorial Day", "July 4th", "地主家的春节有余粮“，等等。
My two cents:).
