租客把浴缸搞坏了

来源: lemontree168 于 2024-12-31 08:43:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (396 bytes)

浴缸裂了2尺洞，说是摔了一跤，我不太信，应该是重物砸的，这个应该要租客付吧？$5000左右，想和气生财，我们出一半大家觉的合适吗？

所有跟帖： 

• 可以也应该。唯一的问题是房客是否付或付得起，付不起要耍赖你既不能打他也不能骂他，可以从押金里记着帐，只是搬出时他再耍赖 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (277 bytes) () 12/31/2024 postreply 08:58:01

• 我可以等拿到他付一半钱再修 -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (215 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:05:22

• 不可以这么做，我的意思是，这样确实能让房客付钱，但潜在危险是，房客可因此而拒绝付租，遇到聪明懂法的房客，你就会吃亏。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:02:58

• 取决材质和损坏状况可能可修补。有plumber专门修理浴缸可以咨询一下。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:06:54

• HOW TO FIX FIBERGLASS BATHTUB EASY DIY -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (411 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:46:04

• Search "tub repair kit" on Amazon -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (88 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:12:03

• 照片在这里，您觉得能修吗？ -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (82 bytes) () 12/31/2024 postreply 13:25:46

• 两百多磅大胖子一屁股坐的。。得先在里面灌EXPANDINGFOAM，不然底下没底儿，补了还会坏。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:14:22

• 洞是在侧面，不是bottom -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (225 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:26:50

• 这个能修。你这是挺便宜的塑胶浴缸，一个全新的也就卖5-600块钱，加换的人工1000吧。房客不会对管道维修负责。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (313 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:02:21

• 有个估价是浴缸和墙体一共五千，太贵了 -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:30:57

• 修是最无争议的做法，换新若是法官判，能拿到的补偿其实很少。你房客愿出500换新，你就高兴答应，可能500他都不愿意出。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:39:40

• 嗯嗯， 谢谢啊，我找plumber 修 -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 16:06:08

• 这是一体式的塑胶浴缸.HD买一个不贵主要是人工贵 -9978288- ♂ 给 9978288 发送悄悄话 9978288 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2025 postreply 19:51:23

• 好，谢谢 -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 16:06:47

• 房客应该有保险的， 损坏个门， 玻璃窗， 等等， 签合同的时候 -kingfish2010- ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (45 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:14:54

• 这点小活自己做20元就可以搞定，先修吧，别想着换新的--太贵还可能被砸坏 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (66 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:50:05

• 没有一个租客买过保险，你的租客都有吗？没有就不租？ -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 13:20:58

• Lease上要求租客买before Moving in, 给钥匙前检查，你还要每年检查是不是renew了 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:26:49

• Personal Liability Insurance -kingfish2010- ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (233 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:32:53

• Renter's insurance, tenants can buy online or ask agent -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (32 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:51:50

• 好的，谢谢大家科普 -lemontree168- ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:29:02

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