也看了建宁分享的option。与常规贷款比对投资者有利好坏参半。重贷不知是否容易费用可能高link-

来源: IEbird 于 2024-12-03 11:57:49 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (272 bytes)
本帖于 2024-12-03 12:21:19 时间, 由普通用户 IEbird 编辑
回答: 前两天看见有人说 DSCR loan。 由 jianchi9090 于 2024-12-03 11:02:58

所有跟帖： 

• 三年内不能重贷，down 40%， rental income / cost 也有限制。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:01:02

• 那个网站说downpayment 15%。 -jianchi9090- ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:09:40

• 现金流base，DSCR ratio = >1 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:17:54

• 因为DSCR要求正现金流，而目前正现金流几乎要在40%首付才能实现。这是内中逻辑。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:42:27

• 现在理解了。非常感谢。 -jianchi9090- ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 16:50:26

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