LD 告诉我已经签了这个白玉房的租房合同，还有一个 Condo 的申请人她也同意了。

来源: HenryLi 于 2024-11-18 06:47:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1679 bytes)

 

 

 

 

楼上的窗户看出去

 

 

社区的游泳池

 

 

 

 

 

 

 

贴子题目说的这个 Condo 是一个 1/1 的，现在租金也有 1325 了。 房客要到一月份搬进去。考虑到目前出租市场不太好，接下去又是节日期间，领导就选择了这个房客（单身女性），她要求签 15 个月的 lease。因为你不能保证能找到各方面都满意的可以 12 月份搬进去的房客吧。这个社区的 HOA 还算不太高，一个月 250。 这个房子的成本非常低，是 2010 买的，才 $ 30100 ，如果按这个当时买价成本算的话，租售比远超理想的 1.0 ，达到了惊人的 4.4 了 哈哈。 现在市场价 15 万左右，按现在的市场价算的话，租售比也有 0.88 了。算是相当不错的情况了。

所有跟帖： 

• 帖子下面的这个 Condo 出租还是比较容易的，招租广告才贴了10天就找到房客了。不过 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (115 bytes) () 11/18/2024 postreply 07:01:22

• 恭喜！ -NPshowway- ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 08:21:35

• 哇 这房子很漂亮 -吃一堑长一智啊- ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 10:31:52

• 新签的房子有正现金流吗？若现金买，回报率多少？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:58:15

• Not very good, the rent/price ratio -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (253 bytes) () 11/18/2024 postreply 12:29:17

• Yes, bought with all cash -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 12:50:36

• 恭喜！大房内外兼修，小房宾至如归，租客都会喜欢。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:13:33

• 真心不错，你家那口子赞！ -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:32:50

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