急求教租客拒付最后一个月房租(ohio)

请教各位，去年把Cando 租给一家老印，男的IT,女的护士，卖掉大房子之后找新房子期间过渡租房，租金1870，租约上月到期，他们提出month to month 不涨房租，否则搬出，我们回复对不起，请搬出。然后男的又打电话来说要peace full life,能不能只涨30? 最后以50刀双方同意。本月一日发来短信说月底搬出 ，我等了半月之后联系周末秀房，被强硬拒绝，说no discussable .我才发现他们没交付本月房租，我打电话过去，他们粗暴说不欠钱，有deposit. 我当初只收了一个月房租作deposit. 碰到这种无赖，怎么办？我后来打电话他都不接，昨老公text 他说周末忙大project ，但今天中午有短时可见面，能怎么谈？我能怎么强硬一点？求建议

所有跟帖： 

• 发3 days notice，让他们背个驱逐史 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:20:20

• 如果续租合同都齐全的话，就告诉他们你要发eviction 通知。跟烙印打交道就这样，分分钟都可能给你整个幺蛾子 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:27:46

• 碰到这事能走法律程序如果有把握赢最好，少和他废话，既然他有工作搞一个wage garnishment -learner4ever- ♂ (116 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:41:20

• 这个族裔是见过的最low的一个族裔， 什么都要占便宜。不要废话，跟坛友说的， -小鸡他爸- ♂ (53 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:03:54

• Fox刚说过发3day notice，明确告诉房客 unlawful detainer 罪名一旦背上是洗刷不掉的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:47:56

• 发3day notice 可以把房租拿回来，但小心如果碰上极品烂人他用技巧毁你房子。我们的就试过赔了几万，那可是十多年前 -心虹- ♀ (201 bytes) () 11/17/2024 postreply 11:09:32

• 像这种有类似工作的人不敢的，说不定还没绿卡呢，不想在美国呆了？这就是印度人 -xsz- ♂ (216 bytes) () 11/17/2024 postreply 13:21:43

• 吃硬不吃软。三天不打，上房揭瓦。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 12:32:26

• deposit 是不能用做最后一个月房租的。不知道你的合同里有没有写 -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 13:06:00

• 直接发notice，然后等到期去法庭evict，等警察上门，这种人会害怕的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 15:46:19

• 谢谢大家的支持 -畔湖草- ♀ (54 bytes) () 11/17/2024 postreply 17:07:46

• 一定要淡定稳重，按部就班，不卑不亢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 19:00:23