请教：新加坡的房子要不要卖

房子是很多年前买的。一直在出租，现在头疼要不要卖掉。麻烦各位帮忙想一想。非常谢谢！

为什么要卖呢：

- 以前一直是一个中介帮忙，今年出了点问题。没办法只能换掉中介，新的中介合作的不是很开心

-新加坡因为政府控制住房市场，房价这么多年涨的也就是比通货膨胀多一点，跟美国的没办法比。

-远程真的是比较麻烦。没事还好，有事情的时候大小事情都只能找人做

-那里没有美国的30年贷款，所以2，3年就得重新贷款

-房租要交新加坡的收入税。税率这几年一直在涨。

为什么犹豫呢：

-房租可以cover大部分费用，除了每年需要自己交那边的收入税

-主要原因还是因为现在卖掉的话需要交美国这边一大笔capital gain

-多年前没有卖掉是想着diversify投资，平衡一下美元资产。当然自家资产也没有多少。

谢谢大家了

所有跟帖： 

• 新加坡好地方啊， 不差钱就不卖啊. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 10/20/2024 postreply 11:18:55

• 谢谢回复，那我再想想 -想不明白2024- ♀ (0 bytes) () 10/20/2024 postreply 16:45:22

• 1031能不能换成美国的投资房？ -春树- ♀ (0 bytes) () 10/24/2024 postreply 23:26:00