我今年好倒霉啊，又出了新的幺蛾子

有个房子七月刚lease出去，一家老墨，应该是二代，英语很好。老公是卡车司机，老婆清洁工，两个女儿，老大在幼儿园上班，老二高中。老公挣7万多，女儿挣三万多，老婆可能也能挣个三万多。老公信用590, 老婆信用680. 看房时两口子恩爱的不行，我看看总收入够了（房租2550),老婆信用还可以，就租给他们了。

今天老公发text给我说能不能把老婆的名字从lease上拿掉。下面是他的text. 我咋回答啊。把他老婆的名字拿掉，他的信用分那么低，和他女儿加起来收入也就可能10万多。很担心啊。现在淡季也完全不好找其他租客了。

To be honest with you we have not been together since after two weeks or so of moving in everything's been on me and I could take care of everything with no issues like I have been

She's getting her own place and she thinks being on this lease will affect her but I don't think it won't right??

Oldest daughter has a full time just in case you were weary about the income and what not..idk if you agent had added her to our total income don't believe so

所有跟帖： 

• 房客又发了text, 有点同情他，可是我还是不太想把他老婆take off from lease. 他老婆信用高多了。 -BaoBeiLiang- ♀ (257 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:27:02

• 双方都这么要求或同意（现在是单方），就可以。这类小事你也要紧张，属自寻烦恼。不是被房客烦死，而是被自己烦死了。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:31:51

• 谢谢守月。这男的信用太低，收入也不够。如果我说中途不改lease 可以吗，不违反什么法规吧。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:33:47

• 有可能你是被人摆了一道，他们可能原本就不是夫妻关系，只是用女方信用来帮助申请。那么你就简单处理，告诉他不改变合同。 -守月- ♀ (119 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:49:22

• 两个人的last name 倒是一样。不过我觉得还是按你说的简单易操作，就告诉他们lease中途不能变，明年到期再改。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:15:45

• 除了姓氏，背景报告里也有双方前住址，若相同，则当为真夫妻。真夫妻闹别扭要分开，你可以帮。帮就不怕，怕就不帮。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:31:23

• Agent帮我找的房客，我手头只有他们的DL. 刚看了一下，心里凉了半截，两人DL的地址不一样。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:39:27

• 那么便是假夫妻了。你只需本着按合同办事的原则。同进同出。一年后，男方单签合同时收双份押金。另外，用PM为何要自己处理？ -守月- ♀ (236 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:54:38

• 谢谢守月。当时只是找当地的agent帮我找房客，帮我开个门show个房，不是长期的PM. -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:08:40

• 那不能怪她，她没义务为你把关，是你自己审查的。不过，我看这事也不大，目前没赖租，也不像要讹诈，见招拆招即可。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:20:56

• 她审查了的，由她把关的，所以我也没看背景调查，都是由她看的。等房客住进来以后就由我接管了。现在既来之则安之了。我就 -BaoBeiLiang- ♀ (91 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:28:54

• 又想了一下，你说的有可能。虽然last name 一样，但也可能早就separate 或者离了，女的是 -BaoBeiLiang- ♀ (212 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:23:06

• 这是最可能的。女的用自己的信用帮男的找房子，这样男的可以搬出去。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:26:53

• 如女儿与父亲住，可查一下信用和工作稳定性，合格可加入合同。俺的2个卡车司机租客交租都还可靠。一个人收入略少。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:35:50

• 加了女儿的收入还是偏低。当时出租的时候是按三个人的收入算的。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:19:40

• 把女的从合同里拿掉对你不利。正常操作时要走一起走，因为剩下一方不合格。否则只能走一步是一步了。一般预后不良。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:47:32

• 不拿了，明天跟他说维持原状。只能希望不要预后不良了。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:18:20

• 我一个住了14年的房客，夫妻带两个teenage 孩子。住进去3年后，和老公离婚，把她老公移去，把成年女儿加上，我 -xiaofengjiayuan- ♀ (648 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:34:17

• typo, 感动的故事 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:35:21