请大家帮忙出主意，对于这样的HOA我还有办法吗？

来源: kuidafale 于 2024-10-11 10:12:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1512 bytes)

我在IL有一个小condo，前段时间换地板发现subfloor有问题导致两处地板凹陷，因为subfloor我们不能擅自处理，与HOA几经交涉，HOA也咨询了律师，最后说我们和HOA各负责一部分费用，（但没说具体多少）但要让他们的工人来修。因时间紧迫（我们是外洲），明知他们的工人charge很贵，我们同意了，HOA也很快让人来修好了。我们也按时完成了装修并离开。但是现在HOA发来账单要求我们负责全部费用，并说subfloor凹陷是因为水damage了plywood造成的。其中一处凹陷打开后是有一点水的印记，但没有发霉，而且他们的工人修的时候把原来有水印的板又用了回去。另一处凹陷根本没有任何水的痕迹。另外发来的账单明显overcharge，一个trip费charge两个，材料费多要了5倍。我们跟HOA交涉了几天了，并让他们提供证据证明损害是水造成的，解释收费过度的理由。HOA拿不出证据，对我们的问题解释不了，就说要board meeting讨论，并咨询律师，要求我们付律师咨询费。HOA让我们付律师咨询费这合理吗？因为修理charge记到了我们每月交HOA的帐上，如果不交这笔钱，每月交的HOA钱就会先被用作付这笔费用。HOA这一系列操作感觉就是要逼我们交钱，我们觉得非常不合理？但是我们也没精力回去打官司，请问我还有什么办法吗？对于HOA，是不是只有挨整的份？

所有跟帖： 

• 多少钱的纠纷？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:25:09

• ￥2800 -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:32:41

• 去小额法庭告吧，这样不用付律师费，还可以传唤证人。去board meeting搞要付律师费的，证人也不会来。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:43:00

• 出庭前还有调解员，打个对折也行。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:52:10

• 谢谢你的回复.请问去小额法庭告，我是不是人要在本地 -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (27 bytes) () 10/11/2024 postreply 11:58:49

• 当然要在本地，搞什么轻捏三。你去HOA大会也不是要本人去吗？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 12:23:15

• 不一定，很多法庭现在都可以远程出庭，用zoom之类，你自己查一下当地county court. -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 12:26:09

• 修理的地方，一处1sf, 另一处2sf -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:35:03

• 这个HOA从三年前开始，每年都charge special assessment费， -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (261 bytes) () 10/11/2024 postreply 11:52:28

• 这个condo卖了吧 -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 12:53:46

• 同认为，卖了吧。HOA不正，要很多年才可以来纠正 -小油菜- ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 14:18:15

• 刚租出去，这个房客一走就卖 -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 15:11:19

• HOA与流氓无异，我今年就置换掉一个流氓HOA的condo。 -summerrui- ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 12:31:52

• 同意，这次是体会到了！ -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 15:12:26

• HOA与流氓无异，我今年就置换掉一个流氓HOA的condo。 -summerrui- ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 12:31:59

• 为什么不参加board? -flyman123- ♂ 给 flyman123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 17:51:00

• 我在外洲 -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 15:13:19

• HOA就是黑社会，只有你自己是board成员才????优待。我曾经做过，所以知道内幕。没有任何机构可以监管HOA，只能起诉。而且 -ppppppppKCUX- ♀ 给 ppppppppKCUX 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 23:16:00

• 真黑！明摆着就耍流氓！ -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 15:14:55

• 没有办法，流氓加霸道的作风。 只能勇敢地去法庭。看过一个守法老人开推土机碾平市政办公室的新闻，政府也一样。 -攸墨尔- ♀ 给 攸墨尔 发送悄悄话 攸墨尔 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 09:31:50

• 谢谢大家的回复和建议，觉得不值得再耗费精力了，等房客一走就卖掉。 -kuidafale- ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 15:21:56

• 唯一一个condo，今年收了9000 special assessment，打算明年房客搬走卖了。 -luluseattle- ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2024 postreply 20:23:58

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