柠檬朽哥和各位大神,现在遇到报税的麻烦,大家看看应该怎么办?
我们现在做2023年的税,这是我第一年做全职地主(之前一直工作的),CAP说我够资格作为real estate professional来报税(我有license,就是自己买房子用和管理自己的出租房),因为去年有几个房子大修,ADU,驱逐等,最后计算下来是负数十几万,CPA说这些可以抵消家里W-2收入,但是非常容易被audit,让我们仔细核实每一个数字。认真核对两次,还是负收入十几万。real estate professional的要求是至少750小时每年,这个我肯定超过了,我都是自己管理房子,没有请PM。CPA说你们就做好audit的准备,因为和往年的收入差别太大,太显眼了,不audit你那audit谁?现在问题来了:
问题1. 提到audit风险LD害怕了,他就想不要麻烦了,这样audit会翻多年老账的,到时候会很头大,就不要报real estate professional了。如果不报,那好几万的退税啊,就这样放弃吗?大家有没有被audit过的经验?这种情况值得报real estate professional吗?
问题2. 我经常用的一个contractor是老墨,从来没有给他1099,他没有社安号,就他一人每年都是几万的修理费,都是给他支票。如果audit我没有给1099,我可以怎么补救?其他gardener,水管工也都没有给1099,大家都会给所有工人1099吗?
感谢大家帮我支招,非常感谢!!